外壁塗装って悩ましい問題ですよね？
住宅の外壁や屋根は定期的に塗り替えが必要だとは知っていても、高額な費用が掛かるため、ついつい後回しにしがちです。
ただ、外壁を塗装せずに放置するとどうなるでしょうか？
建築の国家資格を持っており、住宅業界で10年を超えるキャリアを持つ私が、できる限り分かりやすく説明させていただきます！
外壁塗装をせずに放置すると・・・
・外壁の防水機能が低下して「ひび割れ」や「膨れ」が発生する。
→ひび割れや膨れが発生するとその部分から水が染みて建物内部に侵入してしまいます。酷い場合はそのまま塗装ができず、補修が必要となるため、放置していたことにより早めに塗装した場合と比べて多額の費用が必要となってしまいます。
それ以上に長期間放置すると外壁に外壁が剥がれ落ちたり、シミができたりしてきます。
こうなるともうアウト。建物内部の躯体に水分が浸透し、腐らせてしまいます。
大事な柱が腐ったらどうなるか・・・もう想像できますよね？
後々に余計な費用を発生させないためにも、早めの外壁塗装を検討する必要があります。
外壁塗装はいつ検討すれば良いの？
①前回の塗装から10年が経過している。
②外壁を触ると白い粉のようなものが手に付着する。
③ひび割れや膨れ、剥がれなどが見られる。
→①の場合、一度塗装業者に見てもらうことをオススメします。
一般的なシリコン塗料の耐用年数は約10年。前回の塗装や新築時から10年が経過していれば一度見てもらうことをおすすめします。
劣化具合がどの程度なのか？知っておけばもし現状では問題なくても、何年後にいくら必要となるのか計画が立てられるはずです。
見積もりを取ったからといって、長期的な検討をすることを嫌がる業者もいないはず。
→②の場合、すでに塗膜の防水機能が機能していません。早急に業者さんに見てもらいましょう。
→③の場合は前述の通り、大至急調査してもらう必要があります。
莫大な費用をかけなければならない事態や、もうその家に住めなくなる前に一度早急に専門業者さんに見てもらいましょう。
どうやって検討したら良いの？検討方法は？
とは言え、気軽に相談できる塗装屋さんなんて身近になかなかいませんよね？
信頼できて安く塗装してもらえる塗装業者さんを発見する術はあるのでしょうか？
あるんです！
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逆に言えば、こういった便利なものを利用せず、相見積もりしないと損をするケースもありそうですね・・・
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